針對青安貸款管理機制,財政部督導公股銀行開會達成3大共識。(記者鄭琪芳攝)
〔記者鄭琪芳/台北報導〕近期外界高度關注「青年安心成家購屋優惠貸款」管理機制,財政部督導公股銀行今日開會研商,針對人頭戶、貸後轉租及自住切結書等3項措施予以盤點精進規劃,對於新貸戶將徵提自住切結書,若違反規定,將終止利息補貼,返還自違規事實發生日已撥補之補貼利息,並重新核定貸款條件。
財政部說明,今日會議除討論公股銀行與相關部會共同合作,透過政府資料勾稽查核貸後出租情事外,並就精進公股銀行辦理青安貸款的貸前徵審、貸後管理及稽查三大面向,獲致以下共識:
1.有關貸前徵審方面,於撥貸前覈實查核,審視是否屬投資客及人頭戶申貸可能行為模式與態樣,澈底落實中華民國銀行商業同業公會全國聯合會函頒「防範投資客炒房及人頭戶申貸機制」相關規定。
2.就強化貸後管理及稽查方面,精進措施包括但不限於檢視建物謄本,是否有所有權不得移轉之預告登記,或設定次順位抵押權予第三人等謄本查核、不動產購價回查暨貸後繳款查證機制等。
3.對於新貸戶將徵提自住切結書,明訂若違反規定,將終止利息補貼,返還自違規事實發生日已撥補之補貼利息,並重新核定貸款條件。至於舊戶之貸後管理,則依個案情形,依規酌情處理。
財政部表示,上述管理機制並不會影響購屋自住未轉租的借款人權益,並強調青安貸款旨在協助無自有住宅家庭購屋,將持續督導公股銀行落實徵授信審核、貸後管理及加強稽查,以確實符合青安貸款的政策目的。
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