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台積電創辦人張忠謀及夫人張淑芬。（資料照）
〔記者洪友芳／新竹報導〕台積電創辦人張忠謀出售夏威夷別墅受到矚目，今也引起竹科業界與當地房屋仲介業議論，指出他於先前買竹北的豪宅，經過他住過的加持後，接手的買主買了三年後，分成兩戶出售獲利近1倍。
2009年間，張忠謀重返台積電接掌總執行長兵符，為了每天到竹科上下班的方便性，夫人張淑芬選在竹北高鐵站附近斥資買房子。直到2018年，他從台積電退休，夫人順勢賣掉竹北的房子，但當時值房地產低迷期，出售總價包括4個車位共僅3600萬元，平均每坪約19.06萬元。
根據政部不動產交易實價登錄網站資訊顯示，張忠謀所買的房子是文興路一處高級社區，位於17樓層的兩戶坪數達200.16坪。竹科與仲介業界傳言，兩戶雙併合併戶的一邊是張忠謀伉儷居住，另一邊是隨扈與管家阿姨住。
2021年4月間，竹北房價已高漲，接手張忠謀竹北社區的買主，已將房子分登記兩戶，各以100.01坪、100.15坪出售，分別賣3450萬元、3490萬元，總價計6940萬元，每坪單價各39.65萬元、39.67萬元，買主獲利3340萬元，增值近1倍。如今，竹北房價更進一步飆高，該社區今年初交易紀錄顯示，每坪售價已超過60萬元。
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