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北市萬華區新案因戶數少、開價平實等特色，促使順利完銷。（住展雜誌提供）
〔記者徐義平／台北報導〕 小坪數、戶數少、低首付、開價平實，以及地段新案少等5大特性，促使雙北市在今年前5月出現12個完銷新案。
根據住展雜誌彙整雙北市12個完銷新案，台北市有5案，分布在萬華、中山、以及文山區，新北市則有8案，分布在板橋、蘆洲、林口、五股、新莊、以及淡水等行政區。
住展雜誌發言人陳炳辰分析雙北市完銷建案特色，除市場熱度帶動外，部分新案開價策略打動人心，加上規劃小坪數，在一片房價高漲下自有其搶手度。
再來，推案地段較少新案，珍稀度高也會引起矚目，再搭配低首付的行銷策略亦奏效，運用工程零付款或是低訂簽方式等優惠付款方式，另外，部分完銷建案是因為戶數較少，10幾戶、20多戶，在順銷氛圍下，自然很快完銷。
不過，12個完銷案中，其中新莊副都心的新案，開價高達8字頭、戶數超過90戶，仍順利完銷，陳炳辰認為，因該建商品牌，再加上整體房市氛圍走強，促使該案能夠快速完銷，算是12個完銷新案中的異數。
陳炳辰指出，除已經確定完銷的12個新案外，預期下半年雙北市至少還有3個案子會加入完銷行列。
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