晴時多雲

4月全國每戶平均人口數僅2.52人 創歷史新低

2024/05/29 11:42

少子化、高齡社會導致全國每戶平均人口數持續減少。(記者徐義平攝)

〔記者徐義平/台北報導〕少子化、高齡社會導致全國每戶平均人口數持續減少,今年4月平均每戶僅2.52人,創下歷史新低,若細看六都,則以台北市最少,每戶平均僅2.35人,對比每戶平均人口數最多的台中市、約2.67人,兩都會區每戶人口數落差0.32人。

根據內政部戶政司發布資料,全國、六都近5年的每戶平均人口數均呈現逐年遞減,以全國來說,2020年全國每戶平均人口數約2.64人,2024年4月則減少至2.52人,5年減少0.12人,至於,六都則以台中市每戶平均人口數減少最多,2020年台中市每戶平均人口數約2.81人,但到了2024年4月,減少至2.67人,5年減少0.14人,而其它五都5年每戶平均人口數也減少0.1人起跳。

戶量人口遞減 催生小宅需求

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,平均每戶人口減少目前已是不可逆的趨勢,主因包括三代同堂、核心家庭的比率均減少,單親的比率則略增,變化最顯著的就是單人戶的數量大幅增加,影響主因當然是單身的人變多,除了不婚不生者以外,另外一種則可能與人口老化,喪偶導致變成單身增加有關,不過從人口結構的變化來看,小宅需求仍會持續存在。

觀察內政部戶量統計資料,1991年全國平均每戶人口數約3.94人,2009年每戶平均數則跌破3人,而且是逐年遞減,今年4月則寫下新低。

若比較近年戶量變化,變化減少最多的是台中市由2020年約2.81人減少至2024年4月的2.67人,可能與住宅型態逐漸由大家庭透天轉為集合式住宅有關,另一方面新房子蓋好後,除搬遷出去住也會分戶設籍,才能享有一些自用住宅的優惠,也會導致平均戶量減少。

曾敬德表示,小宅興起背景一方面當然是因為房價高漲,建商因單價上揚壓縮空間坪數,控制總價來迎合購屋族,另一方面也是因為每戶的人口數量減少,降低購屋族對於空間需求,若從未來趨勢來看,2房住宅仍是現在賣最快,小宅化的趨勢仍在發展當中。

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