晴時多雲

慘!許家印香港豪宅「腰斬」出售

2024/05/22 06:53

許家印香港豪宅已獲買家以約4.7億港元承接,成交價幾乎「腰斬」(路透)

高佳菁/核稿編輯

〔財經頻道/綜合報導〕許家印香港豪宅遭「腰斬」出售!港媒報導,曾由恒大創始人許家印及相關人士持有的山頂布力徑10號3幢洋房其中的B屋,在遭掛牌出售逾1年後,已獲買家以約4.7億港元(約新台幣19.46億元)承接,該價格較1年前市值約8.8億港元(約新台幣36.43億元),幾乎腰斬。

據悉,上述許家印相關物業爲布力徑10號B屋,已被建行亞洲接管多時,並在1年前被掛牌出售。

對此,媒體向恒大求證,但暫未獲得官方回應。

據了解,上述豪宅實際面積約5171方平方英尺,該物業在2022年11月被建設銀行(亞洲)接管,並在2023年3月初正式在市場出售,當時的市場估價為8.8億港元,單位價格約17.02萬港元(約新台幣70.46萬元)/平方米,曾吸引數十組買家諮詢,但由於收到的出價未達到債權銀行的要求,最終未能成交。

經過1年多的掛售,該物業最終吸引了積極洽談的買家。市場消息透露,債權銀行以約4.7億港元的價格出售了該物業,單位價格約9.09萬港元(約新台幣37.63萬元)/平方米。若交易屬實,成交價較1年多前的市場估價8.8億港元,低了46.6%。

公開信息顯示,許家印2010年購入山頂布力徑10號3棟洋房,即B屋、C屋和E屋,總市值約25億港元(約新台幣103.5億元)。

2021年,在恒大出現流動性危機後,為緩解資金困局,許家印將這3棟豪宅先後進行了抵押。2022年10月,許家印將此處所購1套豪宅,抵押給中國建設銀行(亞洲)作爲過期未付債券寬限,2023年3月被中國建設銀行(亞洲)正式接管C屋和E屋也被抵押。

除了豪宅,去年6月,恒大在香港的辦公大樓“中國恒大中心”也被除牌,改名為“萬通保險中心”,該大廈原為“美國萬通大廈”,曾是華人置業的總部,是1棟甲級商辦。2015年,恒大以125億港元(約新台幣517.5億元)向華人置業買下該大廈,改名為中國恒大中心。

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