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今年第1季全國預售屋揭露總額直接突破5千億元，創單季新高，年增幅更高達1.24倍。（永慶房產集團提供）
〔記者徐義平／台北報導〕預售屋買氣大爆發。根據房仲業者彙整第1季全國、七大都會區預售屋揭露實價件數與金額，首季全國預售屋揭露件數約3.06萬件、年增幅逾1倍，七都中又以高雄預售屋買氣最熱，首季揭露4421件、年增幅近2倍。
而其它六都首季預售屋揭露件數，除台南市年增幅僅2成，其它五都年增幅均為75%起跳，其中台北市、新竹縣市，以及台中市年增幅均逾1倍。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，去年台灣整體經濟走向復甦，帶動房市穩健成長。即便去年7月「平均地權條例」修正案上路，禁止預售屋換約，導致去年第3季預售屋買氣明顯下滑，但第4季，國內經濟復甦，台股持續攀新高，帶動民間消費、購屋需求回溫，因此，去年第4季全國預售屋揭露件數重返3萬件熱鬧程度。
今年經濟復甦力道持續增強，股市更站穩2萬點，加上游資仍充沛，讓首季預售屋買氣維持熱度，整季揭露件數持續突破3萬件。
陳金萍點出，目前民眾房價負擔能力並未明顯成長，但在熱絡市場氛圍下，依舊帶動房價上漲，不少縣市預售屋平均總價已出現雙位數的漲幅。
創新高 首季全國預售屋揭露總額破5千億元
今年第1季全國預售屋揭露總額直接突破5千億元，創單季新高，年增幅更高達1.24倍，七都中仍是以高雄市最熱，第1季預售屋揭露總額約566.1億元、年增幅達2.38倍，其它六都除台南市年增幅僅24.1%，其它五都年增幅均9成起跳，其中台北市、新北市、新竹縣市以及台中市，首季預售屋揭露總額年增幅均超過1倍。
陳金萍分析，七都中，高雄市預售屋價格屬於相對低檔，而高雄楠梓、橋頭均設有科學園區，產業發展看好，帶動房市熱絡。再加上台積電設廠進駐楠梓科學園區等利多消息，吸引長期投資、置產族群踴躍進場，促使高雄預售市場迎來爆炸性的成長。
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