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中山國小站，周邊有全聯、家樂福超市，又鄰近晴光商圈，附近還有晴光、新興等鄰里公園。（永慶房屋提供）
〔記者徐義平／台北報導〕捷運、公園、超市是多數民眾買房要求周邊環境必備的生活機能，因此，房仲業者篩選出雙北市捷運站周邊500公尺擁有公園、超市的生活圈，發現前十大交易熱區，9處落在新北市，台北市僅中山國小站入榜，而該站近1年實價揭露件數292件，則為前十熱生活圈中買氣最旺的區域。
至於，新北市入榜的9站，依序為府中、景平、景安、海山、新埔民生、七張、台北橋、幸福以及新埔等9站，除幸福、新埔站外，其它7站近1年實價揭露件數均超過200件，而9站主要分布在板橋、中和、土城、新店、三重與新莊等行政區。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，北市唯一入榜的中山國小站，周邊有全聯、家樂福超市，又鄰近晴光商圈，附近還有晴光、新興等鄰里公園，交通上則有新生高架道路與多條公車路線行經，不過，當地比較多住商混合社區，近1年住宅每坪均價約69.8萬元，平均總價約1537萬元。
而新北市近1年買氣最旺的捷運站生活圈則是府中站，近1年揭露266件，住宅每坪均價約59.4萬元，總價平均約1676萬元，陳金萍指出，該站地處舊板橋車站，為舊市區，與三鐵共構的板橋站僅一站之差。
海山、幸福站住宅每坪4字頭
陳金萍指出，綜觀前十熱生活圈榜單，板橋區有3站上榜，分別是府中站、新埔新生站與新埔站，其中，新埔民生站與新埔站均坐落在熱鬧的新埔商圈，能站外轉乘板南線與環狀線，且周邊有多路公車可供搭乘，且同時擁有中山公園與四維公園，目前住宅每坪均價為6字頭。
而榜單中，以土城海山站與新莊幸福站目前住宅4字頭房價較為親民，陳金萍指出，幸福站鄰近新莊舊市區，同時也緊鄰新莊副都心、頭前兩大重劃區，海山站則位處發展成熟的海山生活圈。
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