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新竹科學園區萬坪科技廠房16.8億元標脫。（第一太平戴維斯提供）
〔記者徐義平／台北報導〕竹科廠房16.8億元標脫。力森諾科科技委託商仲業者標售新竹科學園區內整棟、約1.38萬餘坪廠房，吸引數組投資人投標，最終由矽格（6257）旗下的聯測科技出價16.8億元得標，拆算每坪12.1萬元。
負責標售作業的第一太平戴維斯協理沃仁方指出，該廠房位於新竹市東區科技五路上，建物面積約1.38萬餘坪，公告期間超過10組投資人領表。
不過，該案並未公布底價，據悉，應該在10億元以上，若對照今天標脫總價16.8億元，顯示溢價相當驚人，而且有數組投資人出價競標。
根據資訊，今年前2月全台科學園區營業額達6600億元，比去年同期成長12%。沃方仁指出，在AI與高效能運算的需求，工業不動產市場可望迎來2019年起的台商回台行動方案以來，新一波的科技業擴廠動能。
得標企業為竹科園區進駐廠商，為了擴大生產規模同時兼具廠區就近管理效率，並著眼於建築物規格適合產業生產之用，可以縮短建廠時程，因此參與競標。
內湖兩地上權案 緯創資通砸20.84億拿下
接下來，竹科園區還有另一棟整棟科技廠房要公開標售，該廠房建築物為地上四層樓之科技廠房，建物面積2795.75坪，土地面積2296.67坪，預期規模可滿足中小型廠商做企業總部。
除該案標脫外，同樣由第一太平戴維斯負責標售作業的北市內湖區潭美段五小段21地號等6筆市有土地設定地上權案，以及臺北市內湖區潭美段五小段35、35-1地號市有土地設定地上權案等兩處，今日則公告則分別由緯創資通、緯穎科技服務得標，兩案得標總價合計約20.84億元。
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