晴時多雲

銀行業人士:徐巧芯買房疑超貸

2024/05/08 19:36

國民黨立委徐巧芯被爆買下的中古屋遭質疑超貸。(資料照)

〔記者吳欣恬/台北報導〕國民黨立委徐巧芯被爆與丈夫劉彥澧在京華城附近買下的中古屋,遭質疑屋齡超過50年,卻能先貸到1430萬,後又貸到197萬,「這絕對是超貸」。銀行業人士表示,評估房貸的綜合條件很多,物件跟貸款人都有影響,即使屋況正常的老公寓也有機會貸到7、8成。

銀行業人士表示,評估房屋可貸金額的綜合條件很多,物件跟貸款人都有影響。建物有含土地持份,老公寓土地持份大,不但地值錢、房子也能住,估值不會是零;如果貸款人名下沒房產,可以貸8成,甚至8成5;如果是購買第2間房屋,最高限貸7成,同時也會考量貸款人的還款能力。

消息人士指出,京華城附近有都更話題,鄰近的八德路監理站也預計拆除,預計做為松山區行政大樓等用途,以徐巧芯買到的房價來說,確實便宜。

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