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根據信義房屋彙整，2019年至今，全國住宅累積完工數輛將近50萬戶，剛好又碰上各縣市政府大力調高房屋稅稅基中的房屋標準單價。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕因各縣市政府在2014年以後陸續調高房屋標準單價，導致屋齡10年內的住宅，每年的房屋稅單有感沉重，以林口、竹北為例，屋齡10年內的標準三房住家，今年房屋稅金額見到兩萬元已不足為奇。
根據信義房屋彙整，2019年至今，全國住宅累積完工數輛將近50萬戶，剛好又碰上各縣市政府大力調高房屋稅稅基中的房屋標準單價，導致房屋稅金額有感增加。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，房屋稅的輕稅、重稅的時間分水嶺大概是以屋齡10年為區分，以竹北一戶屋齡近3年的標準三房，今年房屋稅金額超過2萬元，而林口屋齡8年的標準三房，今年房屋稅金額也落在2萬元上下，反觀汐止14年標準三房住宅，今年房屋稅金額僅4200元。
屋齡10年為房屋稅輕重分水嶺
他指出，除標準單價調高外，建築結構、樓層高度、路段率與折舊都會影響房屋稅，但近幾年影響房屋稅最大的原因絕對就是房屋標準單價的拉高。
而且根據財政部統計，各縣市政府房屋標準單價調整後，，若以1984年房屋標準單價為基準，台1北市平均調漲184%，為各縣市支最，其它縣市，像是宜蘭縣也調漲142%，新北市平均調漲117%，高雄市平均調漲101%，新竹縣市則是調漲1倍，台中市平均調幅較小、僅84%，桃園市調漲約70%，而各縣市政府陸續調整時間點都是在2014年之後。
曾敬德表示，調高房屋標準單價影響到的除每年的房屋稅外，買賣房屋時候買方的契稅也可能受到影響，若是遇到囤房稅2.0，明年收到稅單會更有感。
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