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電價上漲，購屋意願卻下滑，房仲全聯會理事長王瑞祺認為，對房市是一種警訊。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕電價調漲預期將帶動物價、物價，甚至房租全面跟漲。根據房仲全聯會發布「電價調漲對房價的影響」的最新民調，將近8成受訪者認為未來1年房價、房租會跟著上漲。
不過，令人好奇的是此次調查的啟動購屋意願的比率僅35.5%，甚至超過5成、約54.6%受訪者不打算在今年購屋，相較上季總統大選後的民調結果，購屋意願比率達52.4%，此次電價調漲後，購屋意願反而減少17.1%。
房仲全聯會理事長王瑞祺表示，購屋意願下滑其實對房市是一種警訊，在房價持續看漲之下，購屋意願反而轉向觀望，背後很可能是與房價負擔得起與否有關。
而且過去物價上漲，通常有部分比率民眾會選擇置產對抗通膨，但房仲全聯會不動產智庫總會長林金雄卻指出，這次民調結果，購屋目的為投資置產比率僅12.4%、季減1.2個百分點，反觀購屋目的則以首購自用占比最高、高達71.7%。
進一步觀察首購民眾買房考慮使用新青安使用房貸年限的民調結果，僅4%選擇不使用，換句話說高達96%優先選擇使用新青安，而對於新青安房貸年限選擇，以30年期比率最高、約31%，其次則是20年期、約27%，40年期則第三名、比率達20.2%，也就是很有可能適用新青安的首購民眾，10位就有2位選擇40年期房貸。
新青安選擇30年期比率最高
網路地產王總經理陳韻如表示，此次民調結果顯示民眾對於電價上漲之後的焦慮是全面的，即便住家電價上漲幅度有限，但其關聯效應影響所及範圍卻很大。
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