晴時多雲

東京迪士尼海洋全新園區6月開幕!超高級奢華飯店曝光

2024/05/05 07:03

日本東京迪士尼度假區即將在6月推出全新園區「夢幻泉鄉」,也將推出第6間官方飯店「東京迪士尼海洋夢幻泉鄉大飯店」。(圖擷取自東京迪士尼官網)

林浥樺/核稿編輯

〔財經頻道/綜合報導〕日本東京迪士尼度假區即將在6月推出全新園區「夢幻泉鄉」(Fantasy Springs),與此同時,東京迪士尼度假區也推出了第6間官方飯店「東京迪士尼海洋夢幻泉鄉大飯店」(Fantasy Springs Hotel)),最貴房型每晚起價高達34.1萬日圓(約7.34萬元新台幣),成為該園區為昂貴的官方飯店,東京迪士尼度假區的營運業者「Oriental Land」(OLC)希望利用和主題樂園的協同效應,發揮「一加一大於二」的成果,進一步躍升為日本頂級飯店業者。

《日經亞洲》報導,「夢幻泉鄉」園區位於迪士尼海洋,預計在6月6日開幕,夢幻泉鄉大飯店則以2棟建築物構成,分別是每晚起價6.6萬日圓(約1.42萬元新台幣)的夢幻館,以及每晚起價34.1萬日圓的豪華館。豪華館每間客房內部面積至少有70平方公尺,有獨立的客廳和臥房,一些房型最多可容納6人,都配備可欣賞夢幻泉鄉的陽台。

OLC的飯店子公司Milial Resort Hotels其副總裁桑名弘二表示,希望客人能夠體驗優雅的度假住宿體驗,而不必擔心時間上的問題。

入住迪士尼官方飯店有著提早入園等優惠,儘管其平均房價年增8%,至每晚5.4萬日圓(約1.16萬元新台幣),不過2023年4月至12月,迪士尼官方飯店入住率達到驚人的99%。而一般飯店通常入住率為70%至80%。

飯店業務大約占OLC銷售額和營業利潤的15%,在2023年4月至12月期間,其銷售額約在668億日圓(約143.8億元新台幣),雖然低於西武集團飯店及休閒業務的1022億日圓(約220.03億元新台幣),但高於帝國飯店集團飯店業務的379億日圓(約81.59億元新台幣)。

在截至2024年3月的2023會計年度,預計OLC飯店業務銷售額將年增18%,至869億日圓(約187.09億元新台幣)歷史新高。

OLC的飯店業務獲利能力十分驚人,32.6%的營業利潤率遠高於帝國飯店集團飯店業務的10.9%,以及西武集團飯店及休閒業務的10.5%。

降低房價以維持入住率的壓力,對於OLC來說似乎並不大,OLC稱,就算在日本客人很少的時期,也可以吸引外國遊客來入住。

夢幻泉鄉大飯店採用新的定價策略,住宿者可購買一日護照,藉此參觀夢幻泉鄉園區,這樣就能以較短時間入場,幾乎不需等待,價格從2.29萬至2.59萬日圓(約4930至5576元新台幣)不等,這幾乎接近迪士尼海洋門票的3倍。

大和證券高級分析師Satoru Sekine認為,OLC經營的豪華酒店對於公司業績影響較小,整體來說像是發揮著實驗作用,在OLC決定附加服務的定價時,豪華酒店將成為衡量消費者反應的地方。

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