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《全球房地產指南》近期編制了亞洲10個主要城市的「一房一廳」租金中位數清單，台北名列中段班。（彭博）
林浥樺／核稿編輯
〔財經頻道／綜合報導〕租房是項重大的財務決定，特別是選擇住在物價高昂的大城市，金融專家稱，通常租屋預算會設定不超過薪資的30%為宜，《全球房地產指南》（Global Property Guide）近期編制了亞洲10個主要城市的「一房一廳」租金中位數清單，其中台北市一房一廳月租金中位數為816美元（約2.66萬元新台幣），在10個城市內名列中段班，和菲律賓馬尼拉相差不遠。
《全球房地產指南》在4月從各國政府網站和大型房地產市場收集的數據，編制出該份清單，主要是調查了這些城市最貴地區的一房一廳月租金中位數，依序為：新加坡4590美元（約14.98萬元新台幣）、香港2173美元（約7.09萬元新台幣）、日本東京1216美元（約3.97萬元新台幣）、泰國曼谷1080美元（約3.52萬元新台幣）、台灣台北816美元。
再來是菲律賓馬尼拉805美元（約2.62萬元新台幣）、馬來西亞吉隆坡735美元（約2.4萬元新台幣）、印尼雅加達698美元（約2.27萬元新台幣）、越南河內688美元（約2.24萬元新台幣）、印度孟買481美元（約1.57萬元新台幣）。
不過在這些城市最貴地區的「每平方公尺」購入價格中位數來看，台北達17551美元（約57.3萬元新台幣），僅落後給香港的25802美元（約84.2萬元新台幣），高居第2名。新加坡以16619美元（約54.2萬元新台幣）排行第3。
《全球房地產指南》指出，由於經濟成長疲軟和通膨環境，2023年亞洲房地產市場面臨低迷，香港面臨嚴重困境，越南、馬來西亞等東南亞地區的房價也出現下跌。反觀台北和新加坡等城市房地產市場保持彈性，2023年分別上漲5.17%和2.74%。
報告稱，整體來說，隨著許多國家通膨壓力緩解，加上央行暫停升息，全球房市似乎正在穩定下來。
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