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年代老董練台生以法人三禾資產名義，砸下42.99億元承受高雄建台水泥左營廠。（翻攝自Google Map）
〔記者徐義平／台北報導〕年代老董練台生又出手，三拍時，以法人三禾資產名義砸下42.97億元承受高雄建台水泥左營廠，不但是今年最大宗法拍案，更是2020年以來單宗拍定金額最大的法拍案。
寬頻房訊指出，建台水泥左營廠基地面積約2萬1921.27坪、建坪約81.31坪，今日三拍底價逾42.97億元，最終三禾資產以三拍底價承受，拆算每坪土地單價約19.6萬元。
進一步查詢全國商工行政服務網，三禾資產負責人是年代集團董事長練台生，董監事則有三立國際林旭信、林義魚，前者為已故三立創辦人林崑海的兒子。
房產業者指出，該土地曾經申請自辦重劃區以及變更土地使用分區，想要將原本的工業區、鐵路用地變更土地使用分區為商業區、住宅區土地。不過，卻遲遲未與高雄市政府協議點交公設用地，導致變更破局，目前土地使用分區仍是工業地、鐵路用地。
三禾資產先吃下八五大樓 再拿下建台水泥左營廠
寬頻房訊表示，其實三禾資產最早是在2013年開始出面整合「八五大樓」產權，今天則再出手吃下建台水泥左營廠。
寬頻房訊表示，此次三拍其實現場有另一組人投標，但因沒有檢附法人相關證明文件，因此被高雄地院判為廢標，後來才由三禾資產承受。
寬頻房訊分析，三禾資產出手可能有兩大原因，首先是確保債權，再來，三禾資產之前曾與建台水泥合作，將該土地申請變更為住宅區與商業區土地，後續因故破局。此次拿下後，三禾資產亦可以重新申請土地變更，即使需要耗費相當的時間成本，但若能變更完成，土地價差將相當驚人。
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