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2月，佳旺資本砸12.8億元買下北市吉林路97號的整棟樓，拆算每建坪單價約102.22萬元。（翻攝自Google Map）
〔記者徐義平／台北報導〕又有企業買走整棟辦公大樓。根據台北市實價網最新揭露，2月，佳旺資本砸12.8億元買下北市吉林路97號的整棟樓，拆算每建坪單價約102.22萬元，順利入列北市老辦公樓單價百萬隊伍。
根據最新揭露實價，該辦公樓為地上9層、地下3層，基地面積約261.06坪、建坪約1709.07坪（包括41個車位、約589.24坪），另有一座獨立停車塔、擁有38個機械車位，進一步拆算，停車塔價格為7600萬元、41個坡道平面車位總價為1億3530萬元，扣除車位總價與坪數，拆算每建坪單價約102.22萬元。
每坪單價破100萬元
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，辦公室房價與租金漲價效應向外蔓延，包括市中心的老辦公大樓也被帶動，此次揭露的老辦公室成交單價每坪破100萬元，該區並非屬於傳統的辦公聚集的商圈，不過整棟辦公大樓釋出待售難尋，除了受到保單理賠重創的產險業者被迫忍痛賣樓求生，不然釋出量其實很少，這筆交易成為今年第一季北市市中心最大筆的交易案。
進一步查詢地籍資料，新法人買家佳旺資本、負責人為為董俊仁，是能率集團大股東之一，賣家則是慶益開發、負責人林鈐蒨則是力麗集團旗下山水林環境工程的大股東之一。
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