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過去1年北市十大熱銷國宅，大安區「成功國宅」揭露42件，買氣最旺。（永慶房產集團提供）
〔記者徐義平／台北報導〕6字頭成北市國宅地板價。房仲業者彙整2023年3月至2024年2月、過去1年北市國宅實價揭露資訊，發現揭露件數前十多的國宅中，有5處國宅每坪均價處於6字頭，又以萬華區「青年新城」單價最低，每坪均價約60.2萬元。
反觀信義區的「忠駝國宅」、每坪均價約87.9萬元，為前十大熱門國宅中，單價最高的一處。
過去1年 成功國宅買氣最佳
根據永慶房產集團彙整，北市前十大熱門國宅中，過去1年揭露件數最多的要屬大安區的「成功國宅」，共揭露42件、每坪均價約82.4萬元，對比大安區住宅每坪均價105.1萬元，每坪存有22.7萬元的價差、價差幅度約22.7%。
揭露件數第2、3名，分別為「大直美堤花園」（基河國宅二期）的34件，以及青年新城的26件，兩處國宅共同特色就是每坪均價為6字頭，永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，「成功國宅」地段精華，與復興南路、敦化南路與和平東路相鄰，加上距離捷運科技大樓站不遠，周邊還有建安國小、大安國中、台北教育大學等知名學校，生活機能完善。
至於，「大直美堤花園」、「青年新城」，前者位於基隆河畔景觀第1排，屋齡約24年，算是北市國宅中年紀較輕，後者因與萬坪青年公園僅一路之隔，且周邊有國光早市、雙和黃昏市場，及南機場夜市等，日常採買相當方便。
陳金萍指出，觀察北市前十大熱門國宅揭露實價，每坪均價為60萬元起跳，顯見「6字頭」已成北市國宅地板價，若是地處蛋黃區的國宅，每坪均價則可衝上8字頭，包括大安區「成功國宅」、「正義國宅」，松山區「松山新城」以及信義區「忠駝國宅」都是8字頭國宅。
即便北市國宅多半位開發成熟的精華地段，房價價相較周遭中古大樓來得親民，又具有管理費便宜、公設比低等優勢，但由於興建時間早，大多數國宅屋齡期時偏高，總戶數多，建議民眾得留意屋況是否漏水或出現壁癌等問題。
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