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北台灣新建案3月買氣暢旺，指標新案每週平均可以成交5.4組。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕股市獲利了結轉進房市，北台灣新建案3月買氣暢旺，指標新案每週平均可以成交5.4組，相較近1年最高、每週約3組，買氣大增8成，而且整體房市風向球則是睽違16年再度出現熱絡的黃紅燈。
根據住展雜誌調查，北台灣3月新案風向球觀測6大項目呈現「3升、1平、2降」，其中預售屋推案量、議價率、成交組數等3項走升，來客組數則持平，另待售建案個數、新成屋戶數反而下滑。
住展雜誌發言人陳炳辰指出，上次黃紅燈是出現在2008年4月，當時因總統大選出現政黨輪替，導致建商加足馬力推新案所導致。
而這次黃紅燈則是3月股市獲利帶動，尤其部分股市獲利了結資金轉進房市買盤，導致成交組數大增。
新北、桃竹均有房市熱區
3月北台灣指標建案每週成交組數約5.4組，其中新北市三重、淡水區，桃園市龜山區，以及新竹縣寶山鄉的買氣都相當不錯。
受到329檔期帶動，3月預售推案量直接突破1千億元，反觀新成屋戶數則僅推出百來戶，比前月300多戶腰斬，主因是先建後售案非市場主流，加上囤房稅2.0政策來勢洶洶，若非區域特性或個案規畫，難有表現。
最後，陳炳辰認為，4月進入329檔尾巴期，將持續看到新案進場，緊接著520檔期還有戲，像是台北市文山區，新北市三重、土城區，桃園市中壢、龜山、蘆竹，以及基隆市暖暖區、七堵區，還有新竹市區，各有知名建商進場推新案，像是寶佳、國建、潤隆等，新案供給市場目不暇給。
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