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2月以台中市預售屋揭露件數最多，有1624件。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕規劃小坪數壓低總價，再搭配低首付似乎成了預售屋銷售保證。根據內政部實價揭露資訊，今年前兩月全國預售屋實價共揭露1.9萬筆，相較去年同期還要多出1萬筆，揭露總額達3202億元、較去年同期高出近2千億元、年增幅高達1.5倍。
房產業者認為，低首付、工程期0付款等兩類購屋付款優惠方案催化下，讓兩成頭期款的巨大購屋門檻幾乎被淡化，甚至少部分建案推出50萬元以內就可以買房，出現買一間房比買一台車還要容易的奇特現象。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，觀察去年7月「平均地權條例」修正案上路後，除前期預售屋買氣出現短暫震盪外，幾乎都是呈現增長趨勢，而且預售屋價格還在持續緩漲，推測因這一波新案不少比率都有搭配低自備，甚至低首付的購屋付款優惠方案，讓不少置產族、甚至自住客先求上車，自然也帶動一波強勁買氣。
根據統計資料，2月雖然預售農曆春節過年，但該月全國預售屋揭露件數仍有7500件，年增幅達62%，若加計1月，前兩月全國預售屋揭露件數合計約1.9萬戶，較去年同期出現翻倍現象。
全國前兩月預售屋銷售金額 年增幅翻倍
若觀察區域買氣，2月以台中市預售屋揭露件數最多，有1624件，再來則是新北市、有1320件，第三、四名則分別為桃園市的1233件、高雄市的1167件。曾敬德認為，建商為迎合目前購屋民眾能夠負擔的總價，除坪數壓縮到極致外，還搭配低首付等輕鬆付款條件，就是要藉由降低購屋門檻，擴大能上車購屋的民眾數量。
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