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根據內政部統計年報，去年全國未辦理繼承土地面積近1.77萬公頃、約5354萬坪，比一個金門縣還大。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕房價持續攀新高，卻仍有超過1千億元房地產等不到人繼承。根據內政部統計年報，去年全國未辦理繼承土地面積近1.77萬公頃、約5354萬坪，比一個金門縣還大，另未辦理繼承建物面積則逾65.26萬坪、相當於5.2棟台北101大樓，若以公告土地現值推估，這些未繼承的房地產價值超過1千億元。
根據統計年報，2013年未繼承土地面積約0.88公頃，但到了2023年則增加至1.77萬公頃，10年增加超過1倍，而未繼承建物面積在2013年的25.04萬坪，到了2023年則增加至65.26萬坪，10年增加逾1.6倍。
未繼承房地產 10年多逾一倍
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，繼承有世代間財富轉移的效果，早年民眾持有房地產比率高，進入高齡化社會後，越來越多的民眾也遇到繼承的問題，推估未繼承房地產面積不斷增加則有有多種原因，包括找不到繼承人、繼承人之間意見不和、房地產所處位置偏遠、產權零散持分或不具價值等因素有關，隨時間逐漸累積，近年已有些未繼承的房地產，陸續進入拍賣流程。
進一步統計這些未繼承的房地產價值，其中台北市去年光是未繼承土地的公告現值就高達840億元，推估全台未繼承的房地產價值遠超過1千億元。
曾敬德補充，由於房地合一上路後稅制變得更為複雜，關於被繼承人取得房地產的時間問題與繼承人日後出售的稅務規劃等，都需要進一步搞清楚。
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