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去年上半年移轉棟數基期偏低，預料年增趨勢有機會延續到6月。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕三大因素點火，促使房市買氣熱絡。根據六都地政局最新發布3月買賣移轉棟數合計約2.3萬棟、年增12%，第一季六都移轉量達6.3萬棟、年增幅達28%，房產業者指出，通膨預期心理，台股突破兩萬點，再加上新青安優惠利率等三因素點火，今年首季房市買氣顯得熱絡。
根據最新發布，3月台北市買賣移轉棟數為3042棟、年增35%，新北市為5671棟、年增2%，桃園市為3970棟、年增17%，台中市為3993棟、年減1%，台南市為2894棟、年增33%，以及高雄市為3839棟、年增12%，六都第一季買賣移轉棟數約6.3萬棟、年增幅達28%。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，今年前兩月移轉棟數延續去年下半年以來年增趨勢，整體房市呈現價量齊揚，主要還是台股突破兩萬點新高，加上新青安與通膨預期帶動，房市買氣暢旺，再加上第一季的第一次移轉登記量高達4.3萬棟，明顯高於前一個年度同期的3.1萬棟，顯示建案交屋潮也成為推升移轉棟數增加的原因之一，目前房價仍居高不下，預料移轉棟數年增趨勢將到下半年才會趨緩。
目前房市看不到回頭跡象
曾敬德表示，去年上半年移轉棟數基期偏低，預料年增趨勢有機會延續到6月，接下來年增率可能整個減緩，今年房市短期並未有政策利空衝擊，加上台股兩萬點也激勵購屋民眾信心，加上央行升息更透露出通膨預期心理，目前看來房市還是沒有回頭的跡象。
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