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新竹地區則是芎林、香山以及湖口等完銷建案較多，主要仍是總銷低的小案為主。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕去年北台新建完銷個數為172個、較2022年多出22個、年增率14.7%。新案市調機構表示，低首付搭配低總價建案、建商品牌，再加上小基地新案多等，是去年新案完銷個數增加的主因。
根據住展雜誌調查，2020年起，北台灣已連續4年完銷建案數量為150個起跳，其中以2021年最多、有279個，去年則有172個。
再觀察去年北台各縣市完銷建案分布，以桃園市最多、有59個，第二名則是新北市、宜蘭地區並列、有36個，第三名有22個、為新竹地區，台北市則有19個建案完銷。
住展雜誌發言人陳炳辰指出，桃園完銷建案集中在觀音、中壢以及楊梅等三個行政區，而完銷建案總銷多在5億元以內、戶數則在50戶以內，本身量體就不大，加上每坪單價多數落在2字頭、3字頭，以及單戶坪數30多坪以下，購屋門檻相對沒那麼高。
完銷建案仍以總銷較低的建案居多
至於，新北市完銷建案集中在板橋、林口等區，完銷建案特點為小宅。新竹地區則是芎林、香山以及湖口等完銷建案較多，主要仍是總銷低的小案為主。
而今年北台新案銷售市況，陳炳辰分析，現階段新北市、桃園市、宜蘭地區，以及新竹湖口不乏建案規畫戶數較少，或是總價較低的小宅，具有順銷的特質與條件，可樂觀以待。
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