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對於未來房價看法，看漲比率約42%、看跌比率僅18%，其中看漲比率更是近兩年單季最高。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕即便面對央行第六度升息，與即將上漲的電價，民眾看漲房價比率仍高。根據房仲業者針對自家網路會員進行第二季購屋意向調查，對於未來房價看法，看漲比率約42%、看跌比率僅18%，其中看漲比率更是近兩年單季最高。
其中針對即將上漲的電價，是否預期會因通膨帶動房價上漲的議題，45%受訪者認為，可能會有通膨但影響房市有限，為比率最高的選項，不過，另有32%認為會有通膨甚至進一步助漲房價。
至於，近期另一個熱門議題就是台股站上兩萬點，是否會增加購屋預算，有38%受訪者認為，購屋資金與股市資金沒有關聯，27%則認為股市獲利有限，購屋預算沒有明顯增加，不過，有10%受訪者認為股市獲利很多，會增加購屋預算，但少數3%則認為在股市出現虧損，因此導致購屋預算減少。
購屋資金與股市資金脫鉤比率最高
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，根據過去民調經驗，房價看漲比看跌多，可解讀想要購屋的民眾對於房價預期偏向樂觀，外在環境包括通膨預期仍在、沒有強力抑制房價的政策、台股衝上兩萬點等，這些現況對於房市都相對有利，而且過去經驗中發現，房市若是出現看漲比看跌多的氛圍，民眾就會加緊購屋腳步，要觀察是否會出現不買會更貴的預期心理。
此外，台灣民眾對於購屋資金使用似乎相對保守，即便台股衝上兩萬點，卻有38%受訪者指出購屋資金與股市資金無關，僅有1成因股市獲利而增加購屋預算。
對於未來房價預期心理，在2022第二季到2023第三季調查仍處於看跌比看漲多的相對理性氛圍，但曾敬德指出，近期已經連續兩季出現看漲比看跌多，顯示購屋民眾現階段的購屋信心偏強。
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