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新竹老農農地未農用還蓋房舍要給孫子當婚房，遭檢舉後稅務局教一招省4倍稅金。圖為柯文哲位在新竹市的農地，與新聞事件當事人無關。（記者洪美秀攝）
〔記者洪美秀／新竹報導〕民眾黨主席柯文哲位在新竹市的農地未農用且做停車場遭檢舉後，日前已在市府要求下恢復農用種芭樂，但竹市1名世代務農的陳老伯，為給孫子結婚有新房住，2年前在自家農地建了1間透天厝，並在四圍鋪設水泥以便通行及停車使用。結果遭檢舉，不久前收到112年地價稅補徵繳款書3000元，經向稅務局申請複查，稅務局以自用住宅用地進行變更，幫老農省了4倍稅金，每年只要繳600元地價稅。
稅務局表示，課徵田賦的土地不能有農業以外的其他用途，如果因農業使用需要興建農業設施或農舍，應依法取得容許使用同意書或使用執照；如果變更使用情形，例如興建鐵皮屋、鋪設水泥地、提供停車、庭園造景、步道或其他非關農業使用的設施等，就不符合農地農用的規定，應自變更使用的次年期起改按一般用地稅率（10‰～55‰）課徵地價稅。
但稅務局聽到陳老伯建房是為給孫子當新房用，立即做資料調閱，發現房子及土地都是陳老伯所有，孫子的戶籍也設在新房，符合自用住宅用地規定，立即輔導陳老伯申請按自用住宅用地稅率（2‰）課徵地價稅，從今年113年起只需繳納600元，省了4倍稅金。
陳老伯聽完稅務局詳細解說田賦的規定，瞭解農地的使用限制，加上申請自住可節省4倍的稅金，欣然同意撤回復查申請。
稅務局提醒，農業用地經改按一般用地稅率課徵地價稅，若是作自用住宅用地使用，且有土地所有權人本人、配偶或直系親屬設立戶籍，也没有出租、營業等情形，可在當年9月22日前向稅務局申請按自用住宅用地稅率（2‰）課徵地價稅，至少可節省4倍的地價稅，逾期申請將自次年開始適用，以後如恢復作農業使用，也可申請恢復課徵田賦。
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