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立法院內政委員會今日邀請內政部長林右昌針對國土計畫做專案報告，並備質詢。（記者李文馨攝）
〔記者李文馨／台北報導〕內政部昨提出新版「社宅租金分級收費草案」，收費原則採「身分別」而非「所得別」分級引發爭議，朝野多名立委今（20）日在內政委員會質詢皆關切此事。對此，內政部長林右昌澄清，並非收入別強制改成身份別，兩者為雙軌制，中央尊重地方政府的選擇；他也強調，新方案最重要的是訂定「天花板」，讓明倫國宅租金過高的問題不會再發生。
徐巧芯質詢指出，目前按照收入別計價的包含台北市、新北市、桃園市，且都是全國社宅較多的縣市，若從收入別改為身份別，將會影響現有縣市收費標準。林右昌澄清，並非收入別強制改成身份別，兩者為雙軌制，也就是說，台北市現在以身份別計價，未來若持續使用身份別，中央會尊重地方政府。
林右昌解釋，內政部推出新方案主要是所訂定「天花板」，目的是為了降低社會住宅租金的負擔，同時幫助低薪青年還有邊緣戶。因此過去在計算住宅負擔是採用所得收入30%認定為可負擔，新方案將此從30%降到20%，作為計算的基點。
林右昌指出，最近可能會有很多新蓋好的社宅，民眾會擔心周邊租金市價，可能會影響社宅租金，因此新方案是採用N+10年，也就是說，未來新完工社宅，會以屋齡十年的中古屋作為社宅租金估價基準。
林右昌強調，新方案也參酌民眾意見，將打折折數增加，從原本5折變成可以打45折，甚至打3折。因此上述相關配套可讓社宅租金下降，變成「天花板」價格，若其他縣市訂定的租金在天花板以下的話，中央都樂觀其成。
莊瑞雄質詢也關切此議題，林右昌表示，內政部是用「身份別」訂天花板，只要租金在天花版以下，中央都尊重地方政府的選擇，最重要的是希望負擔不要超過天花板，如過去曾發生北市明倫國宅租金過高的問題，在新的制度中不會發生。
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