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高雄國稅局表示，父母贈與房地給子女，房地合一稅可減除成本不同於買賣取得。（記者鄭琪芳攝）
〔記者鄭琪芳／台北報導〕財政部高雄國稅局表示，在高房價下，不少父母為鼓勵年輕人成家，會將房地贈與給子女，以減輕子女購屋壓力；不過，日後子女想換屋而出售該房地，可減除成本不同於買賣取得房地的成本。
高雄國稅局說明，出售2016年1月1日以後取得的房地，應於房地完成移轉登記日的次日起30日內申報房地合一稅，而房地交易損益計算，應以出售房地成交總價減除取得成本，以及因取得、改良及移轉該房屋所支付的費用後的餘額為所得額。
不過，取得房地的原因不同，可減除的成本也不同，例如買賣取得房地者，成本為取得房地的價額；受贈取得房地者，成本為受贈當時的房屋評定現值及公告土地現值，按CPI（消費者物價指數）調整後的價值。
舉例說明，甲君於2020年6月以600萬元購入A房地，於2021年6月將房地贈與兒子乙君，贈與當時房屋評定現值及公告土地現值為400萬元；乙君於2024年3月1日出售房地，應依受贈時房屋現值及土地現值按CPI的106.8%計算取得成本427.2萬元（400萬元×106.8%），而不可以甲君2020年6月購入價額600萬元為取得成本。
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