晴時多雲

外國人在韓國購屋創新高 中國買家佔逾7成

2024/03/11 15:54

2023年在韓國購屋的外國人創下歷史新高,中國人佔超過7成。(彭博)

吳孟峰/核稿編輯

〔財經頻道/綜合報導〕中國房市持續低迷,政府祭出許多政策挽救陷入財務危機的房地產業,但目前還未見效,不過中國有錢人的資金還是存在。據韓媒報導指出,2023年在韓國購屋的外國人創下歷史新高,其中的中國買家就佔了超過7成,多達1.13萬人把錢投向海外去購買房地產。

韓聯社報導,南韓法院登記資訊公開網站3月10日公布最新資料顯示,2023年外國人在韓購屋並申請房屋所有權轉移登記超過1.5萬件,佔整體購房登記人員的0.9%,而且取得租賃收入的外籍人員也在持續增加。

根據觀察者網指出,2010年統計的相關數據顯示,當年在韓購屋的外國人為4307人,僅占總購屋人數的0.2%,但到了2014年起,數字逐年增加,至2023年更創下歷史新高,比照南韓法院最新資料顯示,在韓購屋外國人,以中國民眾數量居冠,人數為1萬1384人,占比達72.9%,其次是美國為7892人,接下來依序為加拿大的1627人、台灣的521人、澳洲510人等。

值得注意的是,中國國內的房市在兩個月前開始一落千丈,當地百大房企銷售總金額比去年同期大減51.6%,且2月的銷售額跌幅又比1月更重,即便是春節的熱門檔期,新房日均成交面積也比去年的春節再下降27%,主要是當地收入以及市場預期的不確定性,導致需求端的疲軟,因此中國房企促銷活動依舊難改購房者的觀望態度。

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