晴時多雲

新北預售屋去年第4季成交量價成長 三重區連5季奪冠

2024/03/05 12:18

新北市2023年第4季預售屋的成交價與成交量均有成長,其中三重區已連續5季奪冠。圖為三重街景。(記者賴筱桐攝)

〔記者賴筱桐/新北報導〕新北市政府今天公布2023年第4季預售屋實價登錄,共揭露5691件,總成交金額1064.7億元,受到指標性個案影響,加上交通、區位等條件優勢,統計全市總交易量及成交金額分別增加35.8%、40.1%。其中三重區申報件數1651件、成交總金額334.2億元,皆為全市之冠,且已連續5季奪冠。

地政局地價科科長蕭湘君表示,分析2023年第4季板橋、土城、永和、中和、三重、蘆洲、新莊、新店、樹林、汐止等10個蛋黃區的預售屋,成交單價區間以每坪60萬至70萬元、占比近57.9%最高,總價則以1500萬至2000萬元為主流,占比約35%;其他非蛋黃行政區的成交單價每坪多介於40萬至50萬元,占比近33%,總價以1000萬至1500萬元為主,占比近44%。

蕭湘君說,分析交易熱絡行政區,成交均價以板橋區居首;與前季相比,新莊區本季成交均價上漲9.3%,主因為新莊副都心、頭前重劃區有大批預售屋成交案例。

另外,板橋區、新店區、三重區、中和區及新莊區,每坪單價63.2萬至72.3萬元,其次土城區、泰山區、林口區,成交均價每坪50.2萬到59萬元,最後是淡水區每坪成交均價37.5萬元。

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