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財政部每年初都會針對個人出售不動產發布計算標準，統計已經連續4年所得額標準調漲。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕舊制報稅賺多繳少，財政部連4年拉高所得額標準率，以台北為例，從2019年為41%，今年則拉高至45%，竹北市調幅更大，2019年約19%，今年則一舉拉高至32%，4年拉高68%。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一稅是2016年上路，在此之前則屬於舊制，而舊制報稅可分為核實課稅以及按房屋評定現值一定比率計算課稅等兩大類，其中以後者對賣房民眾較為划算，但2012年8月實價登錄政策上路，因此，這個時間點以後買近的房屋成本基本上都能被政府掌握，因此，2012年7月以前持有住宅的民眾比較有機會用到舊制輕稅。
不過近幾年房價漲太多，但適用舊制報稅的民眾繳太少，財政部指出，未來將持續觀察房地產交易情形，滾動調整該所得稅額標準。
房價漲幅驚人 所得稅額標準率調高相對無感
因此，財政部每年初都會針對個人出售不動產發布計算標準，統計已經連續四年所得額標準調漲。曾敬德指出，雖然所得額標準連四漲，不過民眾可能不太有感受，主要房價漲幅實在驚人，再來，財產交易所得出售才須申報，不像持有稅每年都來稅單，舊制中古屋可能房屋評定現值也低，且試算所得額後還要併入個人所得申報，繳稅金額通常都會遠低於房地合一稅。
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