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〔記者徐義平／台北報導〕根據商仲業者發布最新2024年亞太區不動產投資市場趨勢與展望，疫後全球辦公室租賃活動仍低迷，但亞太區去年第4季卻逆勢增長7%，辦公室整體租金甚至回到2019年的水準。
仲量聯行亞太區研究部總監Roddy Allan表示，亞太區在疫後重返辦公室的腳步領先全球，像是北京、香港、首爾以及東京等主要國際都市，去年年初回到辦公室上辦的比率便已達到9成。
他進一步指出，疫後要讓員工回到辦公室上班，除需要「鞭子」外，更需要提供更優質辦公環境、便利服務的「糖果」，才能激勵員工回到辦公室工作。
仲量聯行董事總經理侯文信表示，彈性健康且符合ESG的優質辦公室需求在未來會越來越殷切，辦公室的軟硬體規劃應著重於如何提升員工的健康與向心力，並配合技術設備升級，以符合員工願意重返辦公室的:社交、科技、團隊腦力激盪等條件，才能在兼顧員工滿意度的狀況下發揮最佳工作效能。
亞太區對全球房市看法較樂觀
至於，對於全球房地產景氣看法，亞太區比較其它洲相較樂觀，亞太區甚至有49%認為接下來6個月的房地產景氣轉變。
該報告指出，全球通膨雖有逐漸下降趨勢，但仍較預期持久，一般物價上漲的速度依然高於多數央行期望的水平。利率部分市場普遍預期央行已接近或達到緊縮周期的盡頭，因此未來兩年可能逐步降低。亞太區整體的經濟表現較其他地方優異，但未來前景仍存在不確定性整體尚待觀察。
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