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去年12月台銀等5大銀行新承作房貸金額月增93.93億元至989.55億元，創下有紀錄以來新高。（資料照）
〔記者陳梅英／台北報導〕年底購屋旺季加上新青安貸款持續催出自住買盤挹注，中央銀行公布去年12月台銀等5大銀行新承作房貸金額月增93.93億元至989.55億元，創下有紀錄以來新高。
央行經研處副處長曹體仁表示，去年12月5大銀行新增房貸金額989.55億元，連兩個月改寫歷史紀錄，主要是反映年底購屋旺季，這是季節性效應。而新青安上路之後，因利率較為優惠，也吸引首購族、自住買盤等剛性需求進場。12月5大銀行新增青安貸款360.99億元，約佔5大銀行新增房貸的36.48%。
據財政部統計，新青安自8月上路後，總共受理2萬9019戶、受理金額達到2201.78億元，總計承作了2萬5671戶，總撥貸金額達1849.75億元，集中在公股銀行。
總計2023年台銀、合庫銀、土銀、華銀和一銀等5大銀行新增房貸7665.87億元，年增率轉正為8.4%。曹體仁說，2023年5大銀行新增房貸金額並未創新高，新增房貸以自住為主，房市沒有過熱情況。
從六都買賣移轉棟數來看，去年六都移轉棟數23.63萬棟，比2022年減少2.99%，除台南年增8.04%之外，其餘5都皆呈現衰退，其中，桃園年減7.35%、台北年減6.56%、台中年減5.92%、高雄年減2.29%。
另外，去年12月5大銀行新承作房貸利率2.079%，較11月微增0.008個百分點，為4個月高點。
曹體仁說，雖然新青安貸款利率優惠，但是依據承作地區、對象與銀行貸款利率還是有差別，整體來看，去年新增房貸利率從第三季開始大致在2.07%上下波動，變動不大。
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