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爆發工地坍塌意外的「基泰大直」再添7樓兩戶解約戶，累積解約戶數已達10戶。（讀者提供）
〔記者徐義平／台北報導〕爆發工地坍塌意外的「基泰大直」再添7樓兩戶解約戶，累積解約戶數已達10戶，對照過去買賣揭露戶數，解約戶占比將近1/3，累積解約金額將近4億元、約3.96億餘元。
根據內政部實價網，該預售案10筆解約戶解約時間為去年11月中，距離9月初基地坍塌意外發生已隔兩個多月，目前解約戶主要集中在A、C、D等戶型，僅B戶型尚未有解約戶出現。
根據住展雜誌市調資料，該預售屋預計興建地上12層、地下3層，規劃1層4戶，總戶數為33戶，過去累積揭露買賣實價為31戶，去年11月中解約戶累積達10戶。
房產業者進一步觀察全國預售屋解約戶情況，其實包羅萬象，不單低總價預售案有解約戶，甚至高總價也有出現些許解約戶，另外辦公室、廠辦等預售案也有解約的情況發生。
「平均地權條例」修正案上路 預售屋解約需即時登錄
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，「平均地權條例」修正案上路後，預售不能只揭買賣不揭解約，對於民眾來說有更多參考資訊，觀察近期解約數量來看，並未出現明顯異狀，整體預售買了絕大多數都是會到交屋，有越多資訊越及時越透明，當然對消費者就有更多參考依據。
高力國際業主代表服務部董事黃舒衛表示，過去無論是工地勞安、損鄰，甚至海砂屋、輻射鋼筋屋、危險山坡地等問題，除了必須面對鑑定、訴訟、修復等程序，住戶最擔心的除了價格減損、復原成本之外，甚至長遠的標籤化的影響，因此買方如果能有機會以最小成本斷尾，解約退戶的選擇就不意外。
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