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去年北北基桃生活圈、總價1千萬元的熱門購屋區域，以中壢區最熱，去年累積揭露1785件。（永慶房產集團提供）
〔記者徐義平／台北報導〕去年新青年安心成家優惠貸款上路，貸款總額拉高至1千萬元，加上5年寬限期以及最優惠的地板利率，因而拉出一波不小買氣，房仲業者順勢統計去年北北基桃生活圈、總價1千萬元的熱門購屋區域，以中壢區最熱，去年累積揭露1785件，第2、3名分別為淡水區的1603件，以及桃園區的1444件。
根據永慶房產集團統計，前十大購屋熱區中，新北市有5區入榜、桃園市則有4區，基隆市也有1區入榜，進一步觀察前5大熱區，桃園市則包辦4個名次，包括中壢、桃園、楊梅以及平鎮都入榜。
桃園人口數突破230萬人
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，今年桃園市人口數正式突破230萬人，也是六都中唯一人口正成長的縣市，此外，桃園市地理位置與新北市相鄰，交通有高鐵、台鐵、機場捷運、高速公路與快速公路連接雙北地區，房價也較雙北市親民。
進一步觀察桃園市入榜4區，中壢區、桃園區為桃園市都會核心，也分別是全台人口第3與第2多的行政區，加上中壢車站與桃園車站各是該行政區主要的商業中心，生活機能成熟交通便利，總價1千萬元內，可買到的住宅面積落在26至30坪。陳金萍指出，中壢區與桃園區均為開發相對成熟的區域，因開發較早，除重劃區屋齡相對較新外，當地也有不少屋齡20年甚至30年以上的中古屋，吸引有預算限制的小資家庭青睞。
十大交易熱區中，新北市有5個行政區入榜，其中淡水區1603件位居第2名，該區因生活機能完整，交通有台北捷運淡水線加持，平均2字頭的單價優勢吸引不少雙北市購屋民眾，平均屋齡21年也是榜上屋齡最年輕的行政區。與台北市內湖、南港相鄰的汐止區去年累積揭露624件，除樟樹灣、汐科的就業人口，3字頭的房價對於內湖科技園區、南港軟體園區、南港經貿園區的上班族也具有磁吸效果，平均交易總價約705萬元。
而基隆市唯一入榜則是安樂區、去年揭露558件，每坪均價約16.3萬元，也是前十大熱區中單價最低。陳金萍說明，安樂區總價千萬內的交易主要是基隆長庚醫院以及大武崙工業區附近的舊公寓，除吸引本地自住民眾外，也有部分通勤族透過高速公路或國道客運往返雙北地區。
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