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台北101大樓明年公告現值每坪約661.5萬元，連11年蟬聯商業地王。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕北市地政局今發布2024年最新全市公告土地現值、公告地價，分別調漲0.29%、4.02%，其中公告現值即便呈現連6漲，但最新漲幅則為6年來最低，地王仍由台北101大樓拿下，而且已蟬聯11年，地后則由國泰置地廣場首度拿下，前地后新光三越摩天大樓則退居第三。
根據台北市地政局最新發布，今年北市商業區土地前五高區段，有四個名次座落信義計畫區，僅新光摩天大樓座落中正區。
而且商業區前四名的每坪公告土地現值均超過600萬元，其中地王台北101大樓明年公告現值每坪約661.5萬元。
帝寶每坪474.4萬蟬聯13年住宅地王
至於，住宅區土地前五高，則由信義區、大安區包辦，其中住宅地王仍是「宏盛帝寶」，已蟬聯13年，明年每坪公告土地現值約474.4萬元。
根據台北市地政局統計，明年年地價作業調查期間（111年9月2日至112年9月1日）全市不動產買賣登記案量近2.52萬件，年減幅約15.12%，主要受經濟景氣成長趨緩及利率調升影響，交易量創近6年新低。不動產交易價格部分，調查期間臺北市住宅價格指數上漲1.05%，實價登錄交易價格平均漲幅約2.15%。整體而言，不動產市場呈現「量縮價穩」格局。
台北市地政局陳信良表示，臺北市公告土地現值自2019年起連續6年上漲，2024年漲幅已有趨緩，依最近一期內政部住宅價格指數，臺北市年增率1.37%，地價指數年增率0.48%，在六都中最為平穩。
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