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南科外溢效應 區段徵收高達99%地主選領回土地

2023/12/20 12:04

南科特定區F、G區段徵收工程進度順利,市長黃偉哲視察。(記者吳俊鋒攝)

〔記者吳俊鋒/台南報導〕台南科學園區特定區F、G區段徵收工程進度順利,由於前景看好,高達99%的地主選擇配地,將進行抽籤;市長黃偉哲今天指示,已完成的目加溜灣大道延伸段,以及大順六路等要優先通車,有效紓解壅塞的交通。

黃偉哲今天視察南科F、G開發區的目加溜灣大道、大順六路等地,他認為通車後,對於南科上班族而言,將可大幅節省通勤時間;副議長林志展、議員陳碧玉也到場關心。

黃偉哲表示,當地將闢建面積約1公頃的停車場,助益新市、善化的繁榮,他也指示,因應發展所需生活與服務性用地需求,後續主題工程務必如期如質完成。

黃偉哲說,目前正積極開發的F、G區,屬於區段徵收後的第2批,之後A到O區域也已得到內政部都委會核准,市府將全力推動南科基地擴大、產發區與生活區完整發展,讓園區就業者能落腳當地。

黃偉哲提到,16、7年前的永康大橋重劃區開發時,80%的地主選擇領錢,與現在特定區F、G區相較,形成強烈的對比,也顯見各界極為看好南科週邊的未來發展。

幸福家不動產吳姓經理指出,南科外溢效應相當明顯,目前鄰近的新建大樓,開價、成交每坪可達34、5萬元,不輸東區一般地段。

地政局長陳淑美簡報工程現況,南科FG開發面積逾100公頃,進度已達79%,其中目加溜灣大道延伸段,以及大順六路等工區已提前完工,優先開放後,配合南科環狀交通路網,可疏解園區上、下班車流壅塞問題。

陳淑美也補充,主題工程預計明年3月完,另外,為兼顧文資保護與土地開發,第4、5工區的公園與滯洪池有執行考古搶救,進度雖會延宕,但對民眾的配地沒有影響。

陳淑美強調,F、G開發區的地主近640位,高達9成9選擇領地,明年初可以讓民眾抽籤配地。

南科F、G開發區位於善化市區與南科園區之間,多為閒置農田、低窪地,市府以區段徵收方式進行開發,闢建道路且串連園區。

已完工的目加溜灣大道延伸段規劃雙向4車道;大順六路拓寬段則為雙向2車道,兩側都設置人行道、自行車道,結合南科園區規劃自行車道,打造低碳交通環境。

因部分路段區外為既有農作區域,增設下田便道,提供農友使用,並規劃2座滯洪池抽水站兼具公園功能,精進防洪效益,也提供休憩場域,完善當地生活機能。

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