粉絲團
地政司指出，目前實價大數據累積可查詢的房地產交易資訊將近400萬筆，而且累積查詢人次超過1.6億人次。 （記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕實價登錄制度自2012年8月上路至今，已超過10年，根據內政部地政司統計，截至今年10月為止，花錢買實價大數據的次數累積有6517次，其中最大買家竟不是房產業者，反而是壽險業者。
根據地政司最新發布，實價大數據前3大買家依序為金融壽險業者的23.1%、其次才是不動產經紀業（仲介、代銷）的22.7%，第3為學術研究，此外，地產網絡服務業、政府部門也都有花錢買大數據，次數比重各約6.7%、5.9%。
地政司指出，目前實價大數據累積可查詢的房地產交易資訊將近400萬筆，而且累積查詢人次超過1.6億人次。
實價歷經多次改革 揭露資訊更即時
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，實價已經成為民眾購屋時參考價格的重要依據，經歷幾次改革後，揭露狀況更為即時，且主要的金融或房地產機構都會購置完整資料，作為價格研究或者提供社區行情等基礎資料，實價行情也因為價格透明，讓房價反應也更有效率。
馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，金融壽險業者手上房產部位龐大，又有放款、買賣等需求，必須高度掌握房市買賣資訊，而政府提供的大數據無疑是天上掉下來的禮物，比起跟民間業者購買數據便宜很多；無論產業類別，購入政府數據後往往會編製成資料庫使用，已是目前的共同趨勢。
高力國際業主代表服務部董事黃舒衛表示，壽險業投資金額大，布局區域廣，再加上商用市場、開發型產品往往站在房市趨勢的前沿，因此對於各類交易、投資、租賃的市況都須要有全面性的掌握，絕對不是單一產品、交易型態、特定商圈的研究而已，所以數據資料的需求最大、最完整。相對來說，仲介業的需求量雖然大，但實際都是鎖定在特定區域，而且以官方官網、自建平臺或替代性的商業平台為主，購置數據、建置資料庫的需求反而不如專業投資機構的壽險業。
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
