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台86線串連啟動 沿線生活圈發展快速

2023/12/05 09:45

台86線串連台南多個行政區。(業者提供)

〔記者朱語蕎/採訪報導〕台南台86線東西向快速道路,串連南區及高鐵站,縮短交通時間,同時帶動沿線區域發展,其中包括南區、東區、仁德及歸仁等區,都受惠不少,近年也吸引人口移居,成為房市熱區之一。

其中,位在南區的喜樹灣裡重劃區,面積29.59公頃,原為國宅用地,有高達98%為國公有土地,在進行重劃後,活化重生,規劃出人口溼地公園、住宅區、商業區及觀光特定區,結合鄰近的黃金海岸濱海軸線,打造新興住宅區塊。

台南市都發局局長徐中強表示,近年隨著台86線完工通車,與西部濱海公路台17線在黃金海岸交接,打通交通動脈,為喜樹灣裡周邊帶來轉機,因此中央決定以市地重劃方式,加速區域發展。

周邊已是開發成熟的既有生活圈,加上開發中的舉喜、喜樹灣裡重劃區,未來勢必成為密集住宅區塊,對於此區的醫療規劃,徐中強表示,此區的住宅區和商業區,未來都可興建診所或醫院,若是要建造大型醫療中心,則需要經過主管單位核可,審核包括全市的病床數、人口數等,因此目前沒有相關規劃。

開發中的舉喜重劃區,成為新興購屋熱區。(業者提供)

不過,徐中強也說,從此區到成大醫院、奇美醫院等台南大型醫療院所,車程只要約10~15分鐘,「基本上,醫療需求是足夠的。」

喜樹灣裡重劃區有四大開發效益,包括為地方開闢公共設施、發展觀光產業、活化住宅基金土地及改善地區治水減災,還獲得2022年國家卓越建設獎「最佳規劃設計類-優質獎」最佳規劃設計類優質獎 。

對此,台南市政府地政局長陳淑美表示,喜樹灣裡市地重劃工程,包括興建治水減災工程、地下滯洪池及抽水站設施,保留特有植栽,以及交通便利性,將以軟性人文景觀概念打造硬體的公共設施,使發展與保育共存並永續發展。

陳淑美表示,重劃後,區內原「文中54」、「文小50」用地都市計畫予以解編,利用區內灣裡大排水岸資源,規劃建設灣裡人工濕地公園,建構整體藍綠網絡;同時保留在地特有植栽,並興建4座滯洪池搭配抽水設施,一併改善重劃區及周邊長期積淹水問題。

另外,台南市政府也在2022年1月與國有財產署及營建署簽訂「臺南市南區喜樹灣裡市地重劃案觀光發展特定區合作開發」MOU,將串聯西側黃金海岸濱海軸線等觀光資源,導入觀光遊憩及鄰里性商業服務。

徐中強表示,雖然以重劃區面積來說,喜樹灣裡不算大,但因地段位置佳,緊鄰台86線快速道路的交通優勢,搭配既有的自然溼地景觀、黃金海岸風景區等,可望成為未來低密度優質居住環境。

而台86線也同時串連多個行政區,徐中強表示,台86線一路從濱海、喜樹灣、奇美博物館、高鐵、關廟,都是台南重要的商圈,中間可接台1線往國道,沿線區塊都在快速發展中。

徐中強說,生活圈的開發,一向都是先有交通建設來帶動,台86線的通車,做了這個啟動的象徵, 讓沿線包括南區、歸仁、仁德等都受惠,當然也包含這當中的重劃區塊,未來相當值得期待。

三井OUTLET開幕,帶動區域發展。(業者提供)

台86線可到奇美博物館,是台南知名景點。(業者提供)

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