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台北雙星今年揭露3筆持分地 每坪近900萬創區域新高

2023/12/04 13:28

台北雙星開發案C1基地今年揭露3筆持份地實價,每坪單價近900萬元。(記者徐義平攝)

〔記者徐義平/台北報導〕日前進行立柱儀式的「台北雙星」開發案,8月揭露C1基地兩筆持分土地實價,每坪將近900萬元,創實價揭露以來中正區單價最貴的持分地,至於,整個台北市則是僅次於信義計畫區「最貴菜園」每坪929萬元的持分地單價。

根據內政部實價網最新揭露,今年C1基地共揭露3筆持分地實價,面積最大1筆僅2.68坪,最小則只有2坪,總價各約2414萬元、1796.7萬元,主要是該開發案法人台北雙星向私地主買進,房產業者指出,該開發案的2坪持分地的總價已可在北市買進1戶老公寓,甚至是2房住宅。

2坪持分地總價可買1戶老公寓

根據台北市政府當初發布的招商資訊,C1基地約3965坪,2.68坪持分地占整塊基地不到千分之1,而今年的3筆持分地加總面積約7.36坪,占C1基地面積僅不到千分之2,但3筆持分地總價則達6624.7萬元。

而該開發案已在去年11月開工,預計投資總額達606億元,將興建兩棟摩天大樓,其中C1大樓為地上55層、D1為第上74層,預估可開發的總樓地板面積約17萬坪,並規劃有商場、飯店以及辦公室。

今年11月中,該開發舉辦立柱典禮時,主導開發案的台北雙星董事長許崑泰指出,該開發案將打造全台首座擁有「LEED-白金級」、「WELL-白金級」、「綠建築-鑽石級」、「智慧建築-鑽石級」等4大綠建築認證的智慧大樓。

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