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大台北以外的其它五都，新案1字頭占比均在2%以內。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕房仲業者彙整近1年七都預售建案實價揭露每坪主力單價分布，台北市高達43.9%新案揭露單價每坪突破100萬元，再觀察另外六都新案主力單價除新北市為5字頭、高雄市為2字頭以外，其它四都均以3字頭單價為主力。
根據永慶房產集團彙整七都新案實際揭露每坪單價，台北市5、6字頭占比合計不到1成，僅7.2%，反觀8字頭、9字頭以及每坪超過100萬、未滿200萬元等三區單價合計比率則高達81.4%。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，近兩年房市交易略顯降溫，但通膨攀高，帶動原物料、工資走揚，營建成本大幅增加，讓房價居高不下。尤其近1年來，台北市預售屋單價每坪100萬元以上的占比已超過4成。
1字頭新北市已絕跡 其它五都占比均在2%內
再觀察其它六都1字頭新案單價，新北市已經絕跡，其它五都的各自占比均在2%以內，再觀察六都6字頭占比，僅有台南市掛蛋，但桃園市、高雄市的占比也相當低，分別約0.2%、0.1%，而7字頭房價桃園、台南與高雄則掛蛋，另外三都的占比則均在5%以內。
近1年新北市房價單價分布，3字頭以下僅有18.5%，至於，4、5、6字頭等三區則合計占比高達64%，7字頭則僅5%；桃園市1字頭比率則還有1.1%，另外，2、3、4字頭則合計占比高達95.4%。
陳金萍表示，新北市預售屋單價則以5、6字頭的占比近6成， 2、3字頭占比已不及兩成，且低單價的預售屋大多位在淡水、八里、金山等蛋白區域。
至於，新竹縣市新案3、4字頭單價合計占比約56.7%，台中市2、3字頭合計占比約51.2%，台南市2、3字頭合計占比約83.1%，以及高雄2、3字頭占比合計約74%。
陳金萍指出，近1年來雙北以外的五大都會區預售屋交易中，3字頭是各都會區主流的單價帶，其中又以桃園、台南和高雄最為明顯，2、3字頭占比超過7成。
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