粉絲團
外媒稱，高盛位於香港上環辦公大樓降價出售。（圖取自Google Maps）
〔財經頻道／綜合報導〕外媒披露，高盛集團持有的香港辦公大樓售價已經下調至9億港元（約台幣37.26億），比今年初喊價13億港元（約台幣53.82億）砍了3成，大約降價4億港元（約台幣16.56億），表明香港商辦景氣低迷。
《彭博》報導，知情人士稱，高盛位於上環88WL樓辦公大樓，樓高25層，毗鄰城市核心商業區中環。今年初原本開價大約13億港元，遲遲無法吸引買家，只好將價錢下調至9億港元左右。
知情人士表示，總部位於上海的房地產私募基金凱龍瑞集團，也是該大樓的投資者，正委託代理人出售此商辦。因此，尚不清楚高盛是在自己的資產負債表上，或是代客戶持有上環的商辦。
對此，高盛拒絕置評，凱龍瑞也沒有回應置評請求。
不過，此次降價凸顯了香港商業不動產市場因空置率和借貸成本攀升，面臨嚴峻挑戰。除了全球銀行一直在削減空間以節省成本，中國企業也礙於經濟疲軟不願擴張。未來幾年，當地新的辦公大樓供應恐供過於求，對非核心地區的舊建築形成壓力。
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
