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南港轉運站東側商業區公辦都市更新案今開工動土。（記者方賓照攝）
〔記者何玉華／台北報導〕台北東區門戶計畫最大指標型公辦都更案「南港之星」，今（9日）舉行新建大樓工程開工動土典禮，總基地面積7879坪，預計興建1棟32層樓商辦，3棟37層樓住宅大樓，將引進南港轉運站、國際會展中心，並提供商辦及住宅等多種用途，總樓地板面積達11萬4595坪，預計2030年完工。
南港之星未來模擬圖。（潤泰創新提供）
基地位於忠孝東路7段、市民大道8段所圍街廓，緊鄰三鐵共構的南港車站，動工典禮由台北市長蔣萬安、台灣鐵路管理局局長杜微、潤泰創新國際股份有限公司董事長簡滄圳與台北市住都中心共同主持，民間投資金額達351億元，預估創造約800億的不動產價值。
台北市長蔣萬安出席南港轉運站東側商業區公辦都市更新案開工典禮。（記者方賓照攝）
蔣萬安致詞指出，「南港之星」基地為台鐵局百分百持有，鐵路地下化後整為平地存放資材，周邊有南港展覽館、南港車站、生技中心、南港軟體園區，市府希望強化南港車站周邊的土地利用並活化，因此與台鐵局在2015年簽訂合作意向書，2016年指定台北市住宅及都市更新中心擔任實施者，公開招商於2018年與潤泰簽約，去年10月下旬取得建照，歷時8年，終於動工。
台北市長蔣萬安出席南港轉運站東側商業區公辦都市更新案開工典禮。（記者方賓照攝）
由於當地地下有台鐵、高鐵、捷運，工程必須突破「三鐵」，潤泰將採用先進的預鑄工法，建築結構採鋼骨及鋼骨鋼筋混泥土建造；蔣萬安提到，未來第1層會有交通轉運中心，1、2樓設置商場，並以立體通廊連接國際會展中心及南港機廠社會住宅，還會有新創的辦公空間及商辦住宅，可預期未來發展無可限量。
蔣萬安提到他之前參訪新加坡，看到會展中心、金沙、到首爾看到新創中心，到上海看到對城市現在及未來的規劃，南港之星在2030年完工後，將不只是南港產業聚落的形成，更將結合南軟、生技中心、內湖、士北科，打造出台北的科技廊帶；南港之星將扮演重要的產業火車頭，結合轉運中心成為最大的轉運核心。
住都中心指出，更新後市府可取得交通轉運站面積約1509坪，可提供23席月台及備用車位13席；國際會展中心面積約3820坪，最大的功能展廳可容納1300人，全館最多可同時容納2800人；另外，新創辦公室空間約3000坪。
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