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位於新北市蘆洲區集賢路的海砂屋申請防災都更2.0，市府10月26日核准適用，未來可以用原建築容積1.5倍重建。（都更處提供）
〔記者賴筱桐／新北報導〕為加速改善老舊危險建築物，新北市政府推出多元都更方案，位於蘆洲區集賢路的海砂屋申請「新北市加速推動都市危險建築物重建專案計畫」，俗稱防災都更2.0，市府10月26日核准適用，未來可以用原建築容積1.5倍重建，最快明年6月動工。
基地現況為1幢1棟地上5層的高氯離子鋼筋混凝土建築物，更新前共計15戶、屋齡約35年，該案已取得範圍內全體土地及合法建築物所有權人同意，將透過變更都市計畫，並申請建築執照，將以原建築容積200%的1.5倍、約417%的容積率進行重建，初步規劃興建1棟地上12層、地下2層共33戶，最快2024年6月動工。
都更處表示，自去年9月1日防災2.0上路以來，市府已核准4案，首案核准的新店區百忍街，都市計畫變更今年7月21日經新北市都市計畫委員會審議通過，並於8月21日發布實施；其餘2案分別位於土城區中央路2段、三重區永安北路，住戶均整合至100%同意。
都更處指出，防災都更2.0除了海砂屋外，耐震能力不足的合法建築物也可申請，整合至9成或未同意戶僅存1戶的都更案，搭配都市更新程序，皆給予1.5倍原建築容積或基準容積重建，希望提供更多誘因，加速危險建築物重建。本專案計畫期限至2027年8月31日，呼籲有需求的社區把握機會。
防災都更除了解決居住安全問題，更重視生活品質，所有案件都要符合退縮空間的設計規範，臨路達8公尺者，需退縮4公尺人行步道，或是臨路未達8公尺，需先補足路寬達8公尺後，再退縮2公尺人行步道，提供住戶及行人更友善的人行環境，並為巷弄狹小的基地預留救災空間。
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