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此次揭露是市府商圈店面，上1個租客是登山品牌業者，而最新租客背景，據了解，是經營精品珠寶的業者，此次直接把1、2樓一併承租起來。 （翻攝自Google Map）
〔記者徐義平／台北報導〕北市店面租賃市場有築底復甦跡象，尤其近年陸續有商圈揭露單坪店租破1萬元的實價，根據內政部實價網最新揭露，6月，市府商圈揭露1筆月租金33萬元、承租24.85坪的店面，拆算每月每坪店租單價約1.32萬餘元，僅次於3月西門町成都路店租單價、約1.39萬餘元，為今年北市店租單價第2高。
根據最新實價資訊，該店面為北市忠孝東路五段167號，為屋齡51年的老舊公寓1、2樓，兩個樓層各自揭露承租面積均約24.85坪，其中1樓每月店租約33萬元、2樓店租約7.5萬元。
房產業者指出，此次揭露是市府商圈店面，上1個租客是登山品牌業者，而最新租客背景，據了解，是經營精品珠寶的業者，此次直接把1、2樓一併承租起來。
市府商圈依靠內需消費 未受疫情衝擊太多
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，東區、士林夜市與西門町等國際觀光商圈，主要靠國際觀光客帶動消費，但前幾年受到疫情壓抑，沿街店面空置率攀高，反觀信義區市府商圈則內需消費為主，除未見空置率大幅提升外，即便有空置店面也能很快找到新租客，而且地點好的店面甚至出現每月每坪店租突破1萬元的實價紀錄，頗有超越東區的氣勢，而店面熱點主要集中在忠孝東路五段沿線到永吉路30巷一帶，其中永吉路30巷甚至有手搖一條街的稱號。
而根據實價揭露資訊，今年以來北市單坪破萬的店租累積有12筆，主要還是集中在西門町商圈內，至少有7筆，東區巷內則有兩筆小店面單坪租金上萬元，曾敬德認為，以近年破萬元的店租揭露資訊來看，可觀察到國際觀光商圈開始觸底復甦。
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