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蘆洲光華段更新前現況圖。（新北市都更處提供）
〔記者翁聿煌／新北報導〕新北市府為協助海砂屋都更重建，讓住戶早日住回安全無虞的家，22日經都市更新審議會通過蘆洲區永安南路二段海砂屋都更案，另板橋林園天廈海砂屋自主都更案，也將於9月26日起公開展覽30天。
蘆洲光華段更新案位於蘆洲永安南路二段16巷、永安南路二段、九芎街71巷及永安南路二段16巷17弄所圍街廓南側，基地規模1854平方公尺，現況為5層樓鋼筋混凝土造建物，屋齡超過30年，戶數達60戶，108年時經新北市府工務局鑑定為海砂屋。
市府考量本案危險建物具有急迫性，於2021年協助將本案範圍依規定迅行劃定為更新地區，後續於2022年1月28日提出都更申請，歷經公開展覽、公聽會及審議，於今日經都市更新審議會審議通過，更新後將興建1棟地上14層地下3層的集合住宅大樓，預計今年底前核定發布實施。
板橋林園天廈則位於板橋府中路及南雅西路2段所圍街廓中，基地規模634.35平方公尺，現況為12層樓鋼筋混凝土造建物，屋齡超過30年，戶數達44戶，2008年時經新北市府工務局鑑定為海砂屋。當地光華里周秀美里長曾表示這棟海砂屋多年了，因為住戶住得膽戰心驚，且外牆磁磚崩落，也成了附近住戶的不定時炸彈，一直持續關心更新整合推動進度。
市府請都更推動師協助住戶成立更新會於2021年核准立案後，經市府協助召開協調會，終於今年5月30日取得多數決同意後，申請事業計畫與權利變換計畫報核，更新後將興建1棟地上15層地下2層的集合住宅大樓。本案將於9月26日起公開展覽30天，後續進入審議階段。
都更處長林炳勲表示，海砂屋具有重建急迫性及必要性，兩案從前期住戶整合到送件審議期間，新北市都更推動辦公室一路提供專業諮詢及輔導，並透過提供海砂屋容積獎勵鼓勵民眾重建，增加住戶更新意願。
新北市蘆洲光華段更新後模擬圖。（新北市都更處提供）
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