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彰化縣政府將於10月18日進行第13次員林184公頃市地重劃住宅區土地標售，總面積約0.4公頃，總底價約4億元。（圖由縣府提供）
〔記者張聰秋／彰化報導〕相隔8年，彰化縣政府將於10月18日進行員林184公頃市地重劃住宅區抵費地標售，共計10筆，總面積約0.4公頃，總標售金額4億元，這次，標售底價相比過去翻漲近1倍，單筆土地面積不大，從18坪到281坪都有，適合個體戶開發或有合併使用需求為宜。
員林184公頃市地重劃區，彰化縣政府於2013年完工，在2014年到2015年間，陸續進行過12次住宅區抵費地標售案，這次隔了8年之久才進行第13次標售案。當年，同樣的地段與面積，標售底價約在10萬出頭到15、16萬元間，這次標售價格每坪單價從28萬元起跳，最低單價28萬5619元，最高30萬4132元。
10筆住宅區土地，7筆為員林市轄區、2筆埔心、1筆大村，每筆標售總底價從550萬元到6319萬元都有。其中，員林市三和段1088-1地號，臨15米路，面積18坪（60.58平方公尺），為畸零地，每坪單價30萬495元，標售總價550萬6722元，是10筆總價最便宜，總價最貴為員林市和平段1213地號，面積約281坪（931.73平方公尺），標售總價8050萬1472元。
地政處表示，縣府開發員林184公頃市地重劃區，向銀行融資開發的借貸已經全部還清，現在標脫的售地收入，可以全部挹注縣庫，目前全區可標售的抵費地尚有1.7公頃，這次拿出0.4公頃抵費地，面積較小、地段外圍，有畸零地，也有臨鐵路高架化段旁，適合自用或土地有合併需求者，機會有限，歡迎踴躍投標！
員林184公頃土地行情，市價每坪漲到30多萬元，精華區法院、地檢署和國民運動中心一帶，已漲到40萬元，土地炙手可熱。彰化縣不動產開發商商業同業公會名譽理事長吳水富指出，政府打房下，土地融資剩4成，且限定18個月內開工，否則收回貸款或提高利率，加上，空屋稅加重，營業改採實質課稅，打房力道加重，建商獵地態度轉趨保守，「現在不是買的時機點！」真的有需求再出手為宜。
彰化縣政府進行員林184公頃市地重劃區抵費地住宅區標售，10筆土地，將於10月18日開標。（記者張聰秋攝）
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