粉絲團
台中七期辦公室預售案「聯聚中維大廈」， 一口氣揭露頂樓戶5戶實價資訊，每坪單價高達81.2萬元，為中台灣辦公室新高單價。（聯聚建設提供）
〔記者徐義平／台北報導〕中台灣豪辦單價創新高，頂樓戶每坪衝破80萬元。由日籍建築大師隈研吾操刀的台中七期辦公室預售案「聯聚中維大廈」， 一口氣揭露頂樓戶5戶實價資訊，每坪單價高達81.2萬元，一舉超越自家5年前推出的豪宅「聯聚中雍大廈」、每坪單價最高約77.12萬元，更直接頂破8字頭。
根據內政部實價網最新揭露，該豪辦預售案規劃地上42層、地下7層，此次揭露的頂樓戶、42樓共有5戶，合計總金額高達5.98億元，買進坪數約833.46坪（包括20個車位、約164.8坪），扣除車位總價5500萬元與坪數，拆算每坪單價約81.2萬元，據了解5戶均為同1個買家直接包層。
42樓買家砸5.98億元包層
而該豪辦預售案目前累積揭露31戶，以6樓單價最低、每坪約61.7萬元，頂樓戶42樓單價最高、每坪約81.2萬元。
聯聚建設表示，「聯聚中維大廈」基地座落台中市市政路、市政北一路上、約2380坪，預計興建地上42層、地下7層的商辦大樓，單戶坪數80至150坪、共規劃234戶。
高力國際業主代表服務部董事黃舒衛表示，2021年起，台中市辦公室新案的建照樓地板面積遍大爆發，連續兩年半僅次於台北市，合計總面積更高達59萬坪。
黃舒衛分析，中美貿易爆發後，無論是傳產龍頭、金融服務業、顧問業對於辦公門面的要求更高，因此，高端、高價的租、售辦公大樓的定錨效應會強化市場產生漣漪現象。
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
