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新竹市稅務局表示，囤房稅2.0預計114年開徵！其中減輕全國單一自住稅負，新竹市將有7萬戶受惠。（記者洪美秀攝）
〔記者洪美秀／新竹報導〕新竹市稅務局表示，配合行政院通過房屋稅差別稅率2.0方案，預計今年底完成修法，明年7月1日起實施，且在114年5月開徵適用。而為減輕全國僅持有單一房屋且供自住的家戶房屋稅負擔，全國單一自住房屋，授權地方政府訂定排除房屋現值一定金額以上的高價房屋，稅率從1.2%調降為1%，竹市預估114年5月開徵時將有7萬戶受惠，每戶約可省下800元。
稅務局表示，財政部預告修正草案非自住住家用房屋3大修正重點，1是「縣市歸戶」修正為「全國歸戶」；2是非自住住家用法定稅率從1.5%至3.6%調升到2%至4.8%；3是地方政府「可」訂定差別稅率修正為「必須」訂定差別稅率。另為減輕單1自住者負擔，本人、配偶及未成年子女在全國僅持有1戶房屋且供自住稅率降到1%，原自住條件「本人、配偶或直系親屬實際居住」，參據土地稅法第9條「自用住宅用地」定義，增訂本人、配偶或直系親屬應「辦竣戶籍登記」，且無出租或供營業情形。
稅務局說明，依竹市112年房屋稅開徵資料顯示，開徵約有20萬戶，在新竹市擁有1房且為全國單一自住有近6萬9千戶，占了開徵戶數的3分之1。目前自住稅率1.2%，囤房稅2.0草案，全國單一自住稅率降為1%，民眾會有減少6分之1稅款的小確幸，估算114年5月開徵時，新竹市約有7萬戶受惠，每戶約可省下800元。
稅務局分析，今年在新竹市全國單一自住房屋現值分布情形，現值在100萬元以下有6萬834戶，占88.2%比例最高；100萬到300萬有7873戶，占11.5%；300萬元以上有204戶，僅占0.3%。草案立法通過實施後，新竹市也會訂定全國單1自住高價房屋排除條件，在一定金額以上房屋現值予以排除適用1%，維持1.2%稅率。
稅務局表示，竹市自去年7月1日起實施囤房稅，依持有新竹市非自住住家用房屋戶數按差別稅率課徵，5戶以下每戶2.4%、6戶以上每戶3.6%。今年首度開徵囤房稅，已順利開徵，並輔導近2000戶改適用自住優惠稅率。未來將持續推動囤房税，並關注中央囤房稅2.0修法進度，修訂新竹市房屋稅徵收率自治條例草案送市議會審議。
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