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儘管北京的新政策支持穩定投資者情緒，但隨著史無前例的現金緊縮，倖存開發商的債務負擔凸顯該行業的支付風險有增無減。（路透）
〔財經頻道／綜合報導〕中國的住房危機席捲該國的私人開發商，引發了創紀錄的違約潮，能夠倖存者的數量不斷減少中。包括至少34家出現海外債務拖欠，彭博還特別點名包括國家支持的4大開發商面臨危機。
截至9月1日，彭博彙編的數據顯示，按美元債券發行規模計算，中國排名前50名的私營開發商中，有34家已經出現海外債務拖欠。包括碧桂園控股在內的其餘16家開發商則面臨著海外債務拖欠問題。
儘管北京的新政策支持目前似乎有助於穩定投資者情緒，但隨著史無前例的現金緊縮，16家倖存開發商的債務負擔，凸顯該行業的支付風險有增無減。
彭博資訊（Bloomberg Intelligence） 信用分析師Andrew Chan表示，新城集團（Seazen Group Ltd.） 和雅居樂集團控股（Agile Group Holdings Ltd.） 是下一個值得關注的建築商，其他須留意商業地產問題，或擁有一定程度的國家支持。新城和雅居樂分別有1.04億美元和2.22億美元的境內和境外債券支付，將於今年年底到期。
名單上值得留意的還有國有企業遠洋集團控股和萬科，這表明獲得一定程度政府支持的開發商也面臨著付款壓力。
在一家單位獲得債券持有人批准延長人民幣票據償還期限後，遠洋集團贏得了一些喘息的空間。該公司9月份面臨1.55億美元的債券支付。中國第二大開發商萬科上半年利潤下降，本月必須支付3400萬美元的債券。
碧桂園日前在寬限期內交付了總計2250萬美元的兩美元債券利息，避免了首次違約，付款壓力略有緩解。在獲得債權人支持延長另一張人民幣債券的還款期限後，碧桂園提議延長8檔人民幣債券的本金付款期限。根據彭博指數，以開發商為主的中國垃圾美元債券目前平均徘徊在67美分左右。碧桂園的美元債券價格為9美分至14美分。
儘管碧桂園最近在避免違約方面取得的成功給投資者帶來了一些喘息的機會，但投資者可能仍會感到緊張，因為這家陷入困境的建築商和其他尚未違約的頂級私人同行將在未來6個月內面臨超過80億美元的債券支付。
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