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「300億元中央擴大租金補貼專案」申辦中，房客有補助，房東享減稅。（南市都發局提供）
〔記者洪瑞琴／台南報導〕「300億元中央擴大租金補貼專案」戶數擴大，金額加碼、資格放寬、申請簡便。南市都發局今（5）日表示，南市目前申請總數3萬8056件，不僅房客最高每月補助7200元，房東成為「公益出租人」，亦可享房屋稅、地價稅採自有住宅稅率，以及綜合所得稅每月每屋1萬5000元免稅額的節稅優惠，房客申請租金補貼對房東沒有影響，可以放心申請。
南市都發局長徐中強表示，配合民法成年之年齡下修為18歲，租金補貼照顧對象向下延伸，尤其是滿18歲且在外就學租屋族群，皆可提出申請，通過後至少可領取2400元以上補貼，實質擴大照顧這些學子們。此外，專案採「隨到隨辦」措施，到明年底前皆可隨時提出申請，更優化服務民眾效率。
房東主動成為公益出租人，在報稅時，房屋稅適用自用住宅稅率1.2％；綜合所得稅每屋每月租金收入最高1萬5000元之免稅優惠，超過部分的43％可提列成本扣抵、其餘才要課稅；「地價稅」也適用自用住宅用地稅率千分之2。
都發局表示，房客申請租金補貼，並不會增加房東的房屋稅、地價稅，綜合所得稅也有每月每屋1萬5000元免稅額，申請租金補貼對房東沒有影響。擁有多屋需繳囤房稅的房東，還可因房客申請租金補貼而減稅，免受囤房稅的徵收，對於房東房客來說更是雙贏。
都發局表示，為了提供民眾更好服務，已於永康等8區公所派駐人員提供收件、諮詢、補件等項，未來將再增加其他區公所及大專院校駐點服務，民眾與學子可就近前往洽辦諮詢。租金補貼方案將持續至明（2024）年12月31日止，有租屋民眾只需準備租賃契約、金融機構存摺封面資料，透過網路、郵寄、就近至區公所或都發局申請，即可輕鬆請領租金補貼，實質減輕民眾的居住負擔。
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