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連續兩年，北市東區都有單坪破1萬元店租揭露。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕連續兩年，北市東區都有單坪破1萬元店租揭露。根據台北市地政雲最新揭露，北市敦化南路一段187巷內一口氣揭露兩筆單坪破萬元店租實價，不過，承租坪數均不到20坪，房產業者指出，新租客應該是流行服飾業者。
根據最新實價資訊，6月，北市敦化南路一段187巷32號的1樓店面，揭露月租金14萬元、承租面積約12.71坪，拆算每月每坪店租約1萬1015元、7月同樣是187巷內，不過門牌為73號，揭露月租金17萬688元、承租坪數約16坪，拆算每月每坪租金約1萬667元。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，受惠觀光商機復甦，北市各商圈店面空置率也陸續降低，甚至租金水準也逐步回溫，尤其是西門町陸續出現不少筆店租單價破萬元的實價。
至於，東區商圈即便店面復甦力道沒有西門町強勁，但也至少連續兩年有單坪破萬元的店租實價，但曾敬德提醒，雖然北市商圈有復甦跡象，但距離過往全盛時期仍有段很遠的差距，即便東南亞旅客明顯增加，但購買力較強仍是中客。
即便回溫 離熱絡時期還有很遠距離
而士林夜市大東路上也有整棟店面出租，每月租金約27.3萬元，不過根據歷史交易狀況顯示，7年前該店面曾揭露月租達45萬元，最新揭露租金對比過往熱絡時，幾近腰斬。
曾敬德分析，這波景氣呈現外冷內熱，也帶動店面租賃市場築底復甦，根據統計國內7月零售業營業額為3778億元，年增約5.3%，主因疫後民眾外出消費動能回升、國境解封帶動觀光旅遊人次增加。
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