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房仲業者整理該山道猴子發跡地台七乙線近1年房地產實價揭露，目前僅有4筆，包括2筆透天厝、2筆土地交易。（翻攝自Google Map）
〔記者徐義平／台北報導〕引發網路熱議的山道猴子，故事發跡於重機熱點台七乙線，有房仲業者整理該山道近1年房地產實價揭露，目前僅有4筆，2筆透天厝、2筆土地交易。
以今年7月揭露的台七乙線上、五寮里五寮114之14號透天厝實價。總價約650萬元，往前一年，也就是2022年11月，五寮124之11號透天厝揭露總價約400萬元。至於，兩筆土地買賣則落在為五寮段五寮小段上的兩筆地號，總價各約420萬、80萬元。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，通常山坡地因為地段偏遠加上法規限制，不太具有開發效益，尤其偏遠地區或山區的房地產，銀行鑑估時難以「強力過件」，加上市場需求小，導致成交量跟著變少，房地產價格自然不會太高，甚至還會常常出現無人繼承的狀況。
曾敬德指出，台七乙線北起新北市三峽區大埔，與台3線相接；南至桃園市復興區三民，接上台7線主線，沿線多山區並非熱門的住宅區段，因此房市交易量甚少，主要交易都在北部橫貫公路兩側，不過交易總價都不高。
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